Descriptif du bien
Vous souhaitez vivre dans le cadre exceptionnel du Château de la Varenne, entouré d¿un parc verdoyant offrant une vue imprenable sur la Loire. Nous vous proposons un appartement T3 rénové d¿une surface de 94.23m² (84.57m² loi Carrez), situé entre Carquefou et Ancenis.
Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques et hotte), une chambre de 20.92 m2 avec placard et salle de bains, WC séparés, une chambre de 16.65 m2 au sol avec salle d’eau et WC.
Deux stationnements et une cave sont annexés à ce bien.
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs correspondant à une provision de 210€/mois compris dans le montant du loyer.
Proche de la Gare de Mauves-sur-Loire qui dessert Nantes en 15 minutes.
LIBRE DE SUITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 930.27 € dont 253.71 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/09/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*A - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*B - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*C - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*D - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*E - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*F - 268kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)56kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A56 kg CO2/m2.an
- B56 kg CO2/m2.an
- C56 kg CO2/m2.an
- D56 kg CO2/m2.an
- E56 kg CO2/m2.an
- F56 kg CO2/m2.an
- G56 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes