Descriptif du bien
À louer, appartement T1 de 18,53 m², situé au 2éme étage d’un immeuble sans ascenseur, avec exposition Nord. Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour avec placard, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique.
Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Rennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, restaurants, cafés et services du quotidien.
Les transports en commun sont facilement accessibles (bus et métro à quelques minutes à pied), facilitant les déplacements vers les universités, les pôles d’activités et la gare.
Le quartier offre également un accès rapide aux espaces culturels, aux marchés, ainsi qu’aux quais de la Vilaine, propices aux promenades. Un emplacement parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie urbaine rennaise.
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 490,06 €
Loyer hors charges : 450,06 €
Charges mensuelles : 40,00 €
Dépôt de garantie : 450,06 €
Référence dossier : MEL_482642
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 240.89 € dont 55.59 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 31/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 214kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes