Descriptif du bien
RENNES CENTRE-VILLE – 4 Rue Lénée, au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, appartement T1 bis de 41,52 m², exposé Est. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, d’une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d’un balcon agréable ainsi que d’une place de parking couvert, atout rare en centre-ville. Chauffage individuel au gaz naturel, accès sécurisé par interphone.
Disponible à compter du 04/03/2026.
Loyer mensuel hors charges : 532,11 €.
Provisions sur charges mensuelles : 60,00 €.
Loyer mensuel charges comprises : 592,11 €.
Dépôt de garantie : 532,11 €.
Référence dossier : MEL_483278.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 539.76 € dont 124.56 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 19/07/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 213kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*A - 213kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*B - 213kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*C - 213kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*D - 213kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*E - 213kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*F - 213kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A45 kg CO2/m2.an
- B45 kg CO2/m2.an
- C45 kg CO2/m2.an
- D45 kg CO2/m2.an
- E45 kg CO2/m2.an
- F45 kg CO2/m2.an
- G45 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
