Descriptif du bien
Situé à Rennes (35700), 24 rue de Brizeux, au sein de la résidence de standing CLAIR MATIN, ce T1 meublé de 22,74 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne B du métro.
L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement offre un cadre fonctionnel et confortable, particulièrement adapté à un étudiant.
La résidence met à disposition de ses occupants plusieurs équipements appréciables : salles d’études, laverie, gardien, interphone et local vélos. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
Disponibilité : 17 février 2026
Loyer mensuel charges comprises : 576,65 €
Loyer hors charges : 511,65 €
Charges mensuelles : 65,00 €
Dépôt de garantie : 1 023,30 €
Référence dossier : MEL_492102
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 298.35 € dont 68.9 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150 € et 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*A - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*B - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*C - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*D - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*E - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*F - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)22kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A22 kg CO2/m2.an
- B22 kg CO2/m2.an
- C22 kg CO2/m2.an
- D22 kg CO2/m2.an
- E22 kg CO2/m2.an
- F22 kg CO2/m2.an
- G22 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes