Descriptif du bien
Situé 31 Boulevard Volney à Rennes (35700), à proximité immédiate de la ligne B du métro et des commerces, cet appartement T1 bis de 39,42 m² se trouve au sein d’une résidence sécurisée.
Implanté en rez-de-chaussée côté cour, le logement offre un environnement calme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine aménagé et équipé, avec accès direct à un jardin à jouissance privative (idéal pour profiter d’un espace extérieur) et d’une salle de bains avec WC.
Le chauffage est individuel au gaz naturel.
Bien en très bon état.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel charges comprises (CC) : 543,94 €
Loyer hors charges : 513,94 €
Charges mensuelles : 30,00 €
Dépôt de garantie : 513,94 €
Référence dossier : MEL_495416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 517.19 € dont 119.44 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 29/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 96kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
