Appartement T1 à louer - 9 m²

Rennes ( 35000 )
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Appartement T1

Rennes (35000)

342 € / mois CC

10 € de provisions sur charges

9 m²

Disponible immédiatement

Réf : 497088

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES

Situé en plein cœur de Rennes, au 3 rue d’Estrées – 35000 RENNES, à moins de 5 minutes à pied de la station de métro République et des commerces, ce studio bénéficie d’un emplacement central et recherché.

Au 5ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce studio T1 de 9,10 m² loi Carrez (17,30 m² au sol) offre un espace optimisé et lumineux.

Il se compose d’une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le chauffage est individuel électrique.

Disponible à compter du 17/02/2026.

Loyer mensuel charges comprises : 342,00 € CC
Loyer hors charges : 332,00 €
Provisions pour charges : 10,00 €
Dépôt de garantie : 332,00 €

Référence dossier : MEL_497088

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».

Référence dossier : MEL_497088

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 piéce(s)
9.1 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
Nombre d'étage : 5
Ref : 497088
Charges : 10

Honoraires charge locataire : 119.39 € dont 27.57 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 30/06/2022.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 591
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 591
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 591
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 591
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 591
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 591
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 591
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    23
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    23 kg CO2/m2.an
  • B
    23 kg CO2/m2.an
  • C
    23 kg CO2/m2.an
  • D
    23 kg CO2/m2.an
  • E
    23 kg CO2/m2.an
  • F
    23 kg CO2/m2.an
  • G
    23 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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