Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T1 – RENNES
RENNES – Centre-ville – Rue de la Visitation – 2ème étage Situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, à deux pas de la station de métro Saint-Anne, cet appartement T1 meublé de 22,54 m² se trouve au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique.
Disponible à compter du 16/03/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 595,75 € CC
Loyer hors charges : 555,75 €
Provision pour charges : 40,00 €
Dépôt de garantie : 1 111,50 €
Référence dossier : MEL_497324
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 295.73 € dont 68.3 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 23/08/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 253kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 253kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 253kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 253kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 253kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 253kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 253kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes