Descriptif du bien
À louer, chambre meublée de 15,98 m² située en colocation dans un appartement T4 de 64,79 m², au 27 avenue Gaston Berger, 35000 Rennes, dans le quartier Villejean. Le logement se trouve au 3eme et dernier étage sans ascenseur d’une résidence avec interphone.
La chambre dispose d’un balcon. Elle est proposée au sein d’un appartement comprenant : une cuisine indépendante commune aménagée et équipée, une salle d’eau partagée, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement. Le chauffage est collectif (réseau urbain).
Cette colocation bénéficie d’un emplacement idéal pour les étudiants, à proximité immédiate de la station de métro Villejean, des lignes de bus et des facultés.
À ce jour, deux chambres sont disponibles dans l’appartement, la troisième étant occupée par une étudiante.
Disponibilité : 07/04/2026
Loyer mensuel charges comprises : 420,00 € CC
Loyer hors charges : 360,00 €
Provisions pour charges : 60,00 €
Dépôt de garantie : 720,00 €
Référence dossier : MEL_501656
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 543.17 € dont 125.44 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 14/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 245kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
