Descriptif du bien
Situé au 24 rue de Brizeux à Rennes, à proximité immédiate de la Faculté de Droit et de la ligne B du métro, découvrez ce studio meublé T1 de 28,86 m² au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec gardien.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
La résidence met également à disposition des locataires des salles d’études, une laverie et un local vélo, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
Caractéristiques du bien :
Type : Appartement T1 meublé
Surface : 28,86 m²
Adresse : 24 rue de Brizeux – B105, 35700 RENNES
Étage : 1er étage avec ascenseur
Résidence sécurisée avec interphone et gardien
Cuisine aménagée et équipée
Salle d’eau avec WC
Chauffage collectif
Local vélo, laverie et salles d’études
Informations financières :
Loyer mensuel charges comprises : 704,59 € CC
Loyer hors charges : 640,59 €
Provision sur charges : 64,00 €
Dépôt de garantie : 1 281,18 €
Disponibilité : Immédiate
Référence dossier (MEL) : MEL_510793
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 378.65 € dont 87.45 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 28/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*A - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*B - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*C - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*D - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*E - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*F - 78kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)13kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A13 kg CO2/m2.an
- B13 kg CO2/m2.an
- C13 kg CO2/m2.an
- D13 kg CO2/m2.an
- E13 kg CO2/m2.an
- F13 kg CO2/m2.an
- G13 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes