Descriptif du bien
Situé en plein cœur du centre historique de Rennes, à proximité immédiate du Parlement de Bretagne et à proximité de la ligne B du métro, découvrez ce charmant appartement T1 entièrement rénové de 17,42 m², au 3ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, Rue du Docteur Regnault à Rennes.
Ce logement exposé Ouest se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec coin nuit séparé, d’une kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel.
Appartement idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement fonctionnel en hypercentre, à proximité des commerces, transports et commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 228.54 € dont 52.78 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 18/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 305kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 305kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 305kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 305kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 305kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 305kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 305kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes