Descriptif du bien
RENNES CENTRE-VILLE – Proche métro Anatole France
Situé au 7 rue Jules Guesde à Rennes, ce studio T1 de 18,61 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une petite copropriété. Exposé nord, il comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires.
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel électrique et offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.
Disponible à partir du 21/08/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 390,00 € CC
Loyer hors charges : 390,00 €
Montant des charges : 0,00 €
Dépôt de garantie : 390,00 €
Référence dossier : MEL_524221
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 244.15 € dont 56.38 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 21/12/2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 478kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*A - 478kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*B - 478kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*C - 478kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*D - 478kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*E - 478kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*F - 478kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)15kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A15 kg CO2/m2.an
- B15 kg CO2/m2.an
- C15 kg CO2/m2.an
- D15 kg CO2/m2.an
- E15 kg CO2/m2.an
- F15 kg CO2/m2.an
- G15 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes