Descriptif du bien
Situé au 31 rue Jean-Marie Duhamel, 35000 Rennes, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la gare, découvrez cet appartement T1 duplex de 25,50 m² (surface au sol), situé en rez-de-chaussée.
Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), d’une mezzanine pouvant être aménagée en espace nuit ou bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Ce bien bénéficie d’un chauffage individuel électrique et offre un emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique à proximité des transports en commun et des services du centre-ville.
Disponible à compter du 02/07/2026.
Informations financières :
Loyer mensuel charges comprises : 495,78 € CC
Loyer hors charges : 461,78 €
Provision sur charges : 34,00 €
Dépôt de garantie : 461,78 €
Référence dossier : MEL_527543
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 334.55 € dont 77.26 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
