Descriptif du bien
À louer au 2 rue Victor Le Gorgeu – Le Cap Ouest, 35000 Rennes, à proximité de l’Université, du CHU Pontchaillou, des transports en commun et du métro ligne A, appartement T1 de 24,94 m² situé au 1er.
Le logement comprend une entrée, une kitchenette équipée avec plaques de cuisson et réfrigérateur, un séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie également d’un cellier, d’une cave et d’une place de parking couverte. Chauffage individuel électrique et accès sécurisé par interphone. L’eau froide est comprise dans les charges.
Disponible à partir du 05/10/2026.
Loyer mensuel : 508,62 € CC, dont 468,62 € hors charges et 40,00 € de charges.
Dépôt de garantie : 468,62 €.
Référence dossier : MEL_571616
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 327.2 € dont 75.56 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/07/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 293kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes