Descriptif du bien
À louer, dans la résidence Le Briac, situé rue Franche Comté dans le quartier de Villejean à Rennes, découvrez ce spacieux appartement T2 de 47,23 m², idéalement agencé et situé au 7ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte), d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement dispose également d’une cave, pratique pour le rangement. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges, ce qui garantit une gestion simplifiée et un confort au quotidien. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et métro) et des universités, ce logement est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pouvez déposer votre candidature directement sur le site Giboire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 613.99 € dont 141.69 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 28/08/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes