Descriptif du bien
RENNES – Quartier Villejean, 4 rue du Nivernais, appartement T2 de 48,99 m² situé au 2 étage d’une résidence avec interphone, à proximité immédiate des facultés, du métro et des commerces. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour donnant sur balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre (armoire amovible), d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage collectif.
Disponible à compter du 22/12/2025.
Loyer mensuel : 661,99 € CC (dont 536,99 € de loyer hors charges et 125,00 € de provisions sur charges).
Dépôt de garantie : 536,99 €.
Référence dossier : MEL_481352.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, par mail, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 636.87 € dont 146.97 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 21/09/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 232kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes