Descriptif du bien
RENNES ¿ QUARTIER VILLEJEAN, Résidence « Le Briac », 10 rue de Lorraine, à proximité immédiate du métro Villejean-Université. Au 5 et dernier étage avec ascenseur, agréable appartement T2 de 47,85 m² exposé ouest. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour donnant sur balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Chauffage collectif fioul, résidence avec interphone. Le logement dispose également d’une cave en sous-sol et d’un garage fermé, apportant un confort de stationnement et de stockage supplémentaire. Disponibilité au 25/12/2025.
Loyer mensuel : 610,38 € hors charges + 85,00 € de provisions sur charges, soit 695,38 € CC. Dépôt de garantie : 610,38 €. Réf. dossier : MEL_481655.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 622.05 € dont 143.55 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 05/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 136kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes