Descriptif du bien
Situé au 64 B rue Papu à Rennes, à proximité immédiate du centre-ville et des transports, cet appartement T2 de 43,78 m² se trouve au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et interphone.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux exposé SUD, d’une cuisine indépendante neuve, aménagée et équipée ouvrant sur une loggia (branchement machine à laver), d’une chambre, d’une salle d’eau (avec branchement machine à laver) ainsi que de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage complémentaire.
Le chauffage ainsi que l’eau froide sont collectifs.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel charges comprises : 683,00 €
Loyer hors charges : 600,00 €
Charges : 83,00 €
Dépôt de garantie : 600,00 €
Référence dossier : MEL_484439
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 569.14 € dont 131.34 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 12/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*A - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*B - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*C - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*D - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*E - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*F - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)45kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A45 kg CO2/m2.an
- B45 kg CO2/m2.an
- C45 kg CO2/m2.an
- D45 kg CO2/m2.an
- E45 kg CO2/m2.an
- F45 kg CO2/m2.an
- G45 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
