Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 RENNES
Situé à Rennes (35000), 4 Square Gal Guy Delfosse, cet appartement T2 de 46,98 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec digicode et gardiennage.
Le logement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC.
Le chauffage est individuel électrique. Un stationnement privatif est inclus, apportant un réel confort au quotidien.
L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant proche des commodités et des transports.
Disponibilité : immédiate
Informations financières :
Loyer mensuel charges comprises : 648,47 €
Loyer hors charges : 583,47 €
Charges mensuelles : 65,00 €
Dépôt de garantie : 583,47 €
Référence dossier : MEL_485030
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 610.74 € dont 140.94 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 156kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 156kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 156kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 156kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 156kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 156kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 156kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes
