Descriptif du bien
Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du métro, cet appartement T2 de 46,60 m², récemment rénové, se trouve au 2ème étage d’une résidence calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage privatif complète ce bien.
Le logement bénéficie d’un chauffage collectif et de l’eau chaude inclus dans les charges.
Disponibilité : 26 janvier 2026
Loyer mensuel charges comprises : 711,83 € CC
Loyer hors charges : 661,83 €
Charges mensuelles : 50,00 €
Dépôt de garantie : 661,83 €
Référence dossier : MEL_488061
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 605.8 € dont 139.8 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 125kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes