Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Le Groupe Giboire vous propose à la location cet appartement T2 de 46,91 m², situé au 3 Square du Général Guy Delfosse, 35000 Rennes, au sein de la résidence sécurisée Paul Gauguin, avec gardien, dans le quartier de Rennes Villejean.
Implanté au 2éme étage, cet appartement bénéficie d’une exposition Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaques de cuisson, hotte), d’un séjour ouvrant sur un balcon de 8,05 m², d’une chambre avec grand placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également de prestations appréciables telles qu’un parking privatif, un local vélos, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que du gardiennage.
Le chauffage est individuel électrique.
L’eau froide est incluse dans les charges.
Disponibilité : 16 février 2026
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 636,25 €
Loyer hors charges : 556,25 €
Charges mensuelles : 80,00 €
Dépôt de garantie : 556,25 €
Référence dossier : MEL_491235
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 615.46 € dont 142.14 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
