Descriptif du bien
Situé au 26 rue des Trente, 35000 Rennes, cet appartement T2 duplex meublé de 35,07 m², au 2eme étage, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Le logement se compose, au premier niveau, d’un séjour sur parquet avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez une chambre et un second WC.
Les prestations complémentaires comprennent une cave, un parking privatif et un accès sécurisé par interphone. Le chauffage est individuel électrique.
Disponible immédiatement.
Conditions financières :
Loyer mensuel charges comprises : 798,99 € CC
Loyer hors charges : 770,99 €
Provision sur charges : 28,00 €
Dépôt de garantie : 1 541,98 €
Référence dossier : MEL_492280
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 460.12 € dont 106.26 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 243kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes