Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
Situé au 1 Square René Coty – Résidence Moulin du Comte – 35000 RENNES, dans le secteur Lorient / Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, bus et écoles, venez découvrir ce T2 de 56,63 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone (sans ascenseur).
Cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un séjour donnant accès au balcon, d’une chambre avec accès balcon, d’une salle d’eau et de WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d’une cave privative ainsi que d’une place de parking.
Chauffage collectif au gaz naturel.
Disponibilité : 04/05/2026
Loyer mensuel charges comprises : 732,47 € CC
Loyer hors charges : 582,47 €
Provisions sur charges : 150,00 €
Dépôt de garantie : 582,47 €
Référence dossier : MEL_495950
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 742.99 € dont 171.59 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 16/05/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*A - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*B - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*C - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*D - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*E - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*F - 177kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)34kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A34 kg CO2/m2.an
- B34 kg CO2/m2.an
- C34 kg CO2/m2.an
- D34 kg CO2/m2.an
- E34 kg CO2/m2.an
- F34 kg CO2/m2.an
- G34 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes