Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES
À louer à RENNES (35000), rue Victor Boner, appartement T2 de 46,24 m² situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur.
Ce logement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.
Un garage, un grenier et une cave complètent ce bien.
Disponibilité : 01/04/2026.
Loyer mensuel : 499,76 € charges comprises, dont :
Loyer hors charges : 483,76 €
Provisions sur charges : 16,00 € / mois
Dépôt de garantie : 483,76 €.
Référence dossier : MEL_500536
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 606.67 € dont 140.11 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 23/06/2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*A - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*B - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*C - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*D - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*E - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*F - 402kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)88kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A88 kg CO2/m2.an
- B88 kg CO2/m2.an
- C88 kg CO2/m2.an
- D88 kg CO2/m2.an
- E88 kg CO2/m2.an
- F88 kg CO2/m2.an
- G88 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes