Appartement T2 - Rennes (510652)

Descriptif du bien

A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES NORD SAINT MARTIN

Situé au sein de la résidence « Les Tanneurs », rue des Tanneurs à Rennes (35700), cet appartement T2 de 40,44 m² se trouve au 1er étage d’une résidence calme, à proximité du centre-ville et du quartier Nord Saint-Martin.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une salle de bains et WC séparés.

Vous bénéficierez d’un environnement agréable avec un accès sécurisé par interphone et un chauffage individuel électrique.

Disponible à compter du 22/05/2026.

Loyer mensuel charges comprises : 714,75 €
Dont loyer hors charges : 694,75 €
Provision pour charges : 20,00 €
Dépôt de garantie : 694,75 €

Référence dossier : MEL_510652

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)

1 chambre(s)

40.44 m² habitable

1 salle(s) de bains

Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité

Ascenseur

Nombre d'étage : 1

Ref : 510652

Charges : 20

Honoraires charge locataire : 530.57 € dont 122.53 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 04/04/2023.

Logement extrêmement performant
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
4 kg CO₂/m².an
B
4 kg CO₂/m².an
C
4 kg CO₂/m².an
D
4 kg CO₂/m².an
E
4 kg CO₂/m².an
F
4 kg CO₂/m².an
G
4 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à louer - 40 m² (réf : 510652)

Rennes (35700)

Réf : 510652

Descriptif du bien

Classe énergétique du bien

Le quartier