Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – RENNES SAINT LAURENT
Situé allée de Lanvaux à Rennes (35700), cet appartement T2 meublé de 39,62 m², entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée neuve, d’une chambre avec placard avec accès au balcon, d’une salle d’eau neuve et de WC séparés.
Vous apprécierez ses prestations récentes, son mobilier complet, ainsi que son balcon accessible depuis le séjour et la chambre.
Le logement dispose également d’une place de parking en sous-sol.
Chauffage individuel et accès sécurisé par interphone.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 850,00 € charges comprises
Loyer hors charges : 820,00 €
Provisions pour charges : 30,00 €
Dépôt de garantie : 1 640,00 €
Référence dossier : MEL_510821
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 519.82 € dont 120.05 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 17/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 176kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes