Descriptif du bien
Situé au 13 rue Renée Prévert – Résidence L’Alexandrie à Rennes, découvrez cet agréable appartement T2 de 38,50 m², au 3éme et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Bénéficiant d’une exposition Ouest, il offre un balcon idéal pour profiter de la lumière en fin de journée.
Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson), d’une chambre en mezzanine, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Vous apprécierez également ses prestations : balcon, place de stationnement privative en extérieur, chauffage individuel électrique et eau froide comprise dans les charges. La résidence bénéficie d’un accès rapide à la rocade et aux transports en commun.
Disponible à compter du 31/07/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 564,16 € CC
Loyer hors charges : 524,16 €
Provision sur charges : 40,00 €
Dépôt de garantie : 524,16 €
Référence dossier : MEL_539904
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 427.34 € dont 116.65 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 06/10/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*A - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*B - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*C - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*D - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*E - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*F - 201kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)6kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m2.an
- B6 kg CO2/m2.an
- C6 kg CO2/m2.an
- D6 kg CO2/m2.an
- E6 kg CO2/m2.an
- F6 kg CO2/m2.an
- G6 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes