Appartement T2 à louer Rennes Beauregard - 42 m² (réf : 556001)

Rennes ( 35000 )
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Appartement T2 - Rennes (556001) - vue principale

Appartement T2

Rennes (35000)

671 € / mois CC

70 € de provisions sur charges

42 m²

Disponible à partir du 01/09/2026

Réf : 556001

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RENNES - Location

14, rue de Plélo

35000 RENNES

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Descriptif du bien

Situé au 2 rue Berthe Morisot, bâtiment B, 35000 Rennes, dans le quartier de Beauregard, cet appartement T2 de 42,46 m² se trouve au 3éme étage. Son exposition n’est pas précisée sur la fiche commerciale.

Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi que des placards de rangement.

Le logement bénéficie également d’une place de stationnement couverte, d’un interphone ainsi que du chauffage et de l’eau chaude collectifs.

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Loyer mensuel : 670,26 € charges comprises, dont 600,26 € hors charges et 70 € de charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 600,26 €.

Référence du dossier : MEL_556001.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 piéce(s)
1 chambre(s)
42.46 m² habitable
1 salle(s) d'eau
Chauffage Type : collectif
Ref : 556001
Charges : 70

Honoraires charge locataire : 557.07 € dont 128.65 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 08/11/2022.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 95
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 95
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 95
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 95
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 95
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 95
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 95
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    3
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m2.an
  • B
    3 kg CO2/m2.an
  • C
    3 kg CO2/m2.an
  • D
    3 kg CO2/m2.an
  • E
    3 kg CO2/m2.an
  • F
    3 kg CO2/m2.an
  • G
    3 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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