Descriptif du bien
Situé au 2 Allée Pierre Tumoine, 35000 Rennes, cet appartement T2 de 42,23 m² se trouve au 2éme et dernier étage, avec une exposition sud.
Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs placards de rangement.
Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel et d’un accès sécurisé par interphone.
Disponible à compter du 11 septembre 2026.
Loyer mensuel : 639,83 € charges comprises, dont 609,83 € de loyer hors charges et 30,00 € de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 609,83 €.
Référence du dossier : MEL_557414.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 554.05 € dont 127.95 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 03/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*A - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*B - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*C - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*D - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*E - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*F - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)66kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A66 kg CO2/m2.an
- B66 kg CO2/m2.an
- C66 kg CO2/m2.an
- D66 kg CO2/m2.an
- E66 kg CO2/m2.an
- F66 kg CO2/m2.an
- G66 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes