Descriptif du bien
Situé au 153 Avenue du Général George S. Patton, 35700 RENNES, cet appartement T2 meublé de 42,03 m² au 3ème étage avec ascenseur,
Le logement comprend une entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-onde), une chambre (un lit double sera installé, non présent sur les photos) ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie également d’une loggia/balcon avec rangement extérieur.
Un parking couvert en sous-sol, complète ce bien.
Disponible à compter du : Libre de suite
Chauffage gaz individuel
Eau individuelle
Loyer mensuel : 850,00 € charges comprises, dont 805,00 € hors charges et 45,00 € de provisions sur charges.
Dépôt de garantie : 805,00 €.
Référence dossier : MEL560194
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 551.43 € dont 127.35 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 09/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 68kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes