Appartement T3 - Rennes (471604)

Descriptif du bien

Situé au 45 boulevard de l’Yser, à proximité du métro Clemenceau, cet agréable appartement T3 exposé plein sud offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée, d’un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Un cellier et un garage fermé complètent cet ensemble.

Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)

2 chambre(s)

61.16 m² habitable

1 salle(s) de bains

Chauffage Type : collectif

Ascenseur

1 place(s) de parking

Ref : 471604

Charges : 190

Honoraires charge locataire : 795.08 € dont 183.48 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 11/12/2023.

Logement extrêmement performant
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
15
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
15 kg CO₂/m².an
B
15 kg CO₂/m².an
C
15 kg CO₂/m².an
D
15 kg CO₂/m².an
E
15 kg CO₂/m².an
F
15 kg CO₂/m².an
G
15 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à louer - 61 m²

811 € / mois CC

Disponible à partir du 07/11/2025

Réf : 471604

RENNES - Location

Descriptif du bien

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Le quartier