Descriptif du bien
Situé au 22 boulevard de Chézy à Rennes (35000), en bordure du canal et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T3 de 55 m², entièrement rénové, se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un balcon, d’un parking couvert et d’une cave, offrant un confort de vie appréciable en cœur de ville.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel charges comprises : 890,83 €
Loyer hors charges : 770,83 €
Charges : 120,00 €
Dépôt de garantie : 770,83 €
Référence : MEL_493397
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 721.6 € dont 166.65 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/02/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*A - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*B - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*C - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*D - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*E - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*F - 145kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)28kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A28 kg CO2/m2.an
- B28 kg CO2/m2.an
- C28 kg CO2/m2.an
- D28 kg CO2/m2.an
- E28 kg CO2/m2.an
- F28 kg CO2/m2.an
- G28 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes