Descriptif du bien
A RENNES, situé au sein de la résidence Parc d’Armor,
Avenue des Monts d’Arrée,
Découvrez cet appartement T3 de 62,70 m², au 1er étage d’une résidence avec ascenseur et gardien.
Exposé Sud, ce logement lumineux se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et WC.
Vous bénéficierez d’une place de stationnement et d’un garages privatif, un véritable atout sur le secteur.
Disponible à compter du 07/04/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 761,25 € CC
Loyer hors charges : 676,25 €
Provision pour charges : 85,00 €
Dépôt de garantie : 676,25 €
Dossier réf : MEL_496283
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 822.62 € dont 189.98 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 15/07/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 163kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes