Appartement T3 - Rennes (506548)

Descriptif du bien

Situé au 18 boulevard de l’Yser à Rennes (35200) , à proximité immédiate de la station de métro Clémenceau, cet appartement T3 de 83,32 m² se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Il bénéficie d’une exposition Ouest, apportant une belle luminosité.

Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un double salon-séjour spacieux donnant sur un balcon fermé, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’un dégagement avec rangement, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Éléments de confort :

Balcon fermé
Nombreux rangements
Ascenseur
Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs
Interphone
Cave privative
Place de parking aérien

Environnement pratique avec transports et commodités accessibles à pied.

Disponibilité : immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel charges comprises : 1 050,00 €
Loyer hors charges : 875,00 €
Provisions sur charges : 175,00 €
Dépôt de garantie : 875,00 €

Référence dossier : MEL_506548

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 piéce(s)

2 chambre(s)

83.32 m² habitable

1 salle(s) d'eau

Chauffage Type : collectif

Ascenseur

Ref : 506548

Charges : 175

Honoraires charge locataire : 1093.16 € dont 252.46 € pour l'état des lieux.

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 27/05/2024.

Logement extrêmement performant
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
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m².an
émissions
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D
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
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m².an
émissions
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E
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
11 kg CO₂/m².an
B
11 kg CO₂/m².an
C
11 kg CO₂/m².an
D
11 kg CO₂/m².an
E
11 kg CO₂/m².an
F
11 kg CO₂/m².an
G
11 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à louer - 83 m² (réf : 506548)

Rennes (35200)

Réf : 506548

Descriptif du bien

Classe énergétique du bien

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