Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
Situé au 10 rue de Lorraine, 35000 Rennes, dans le secteur Villejean, à proximité de la faculté Rennes 2 et du métro, cet appartement T3 de 69,27 m² se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée avec interphone.
Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Côté annexes et confort, ce bien dispose également d’un balcon, d’une cave et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien. Le chauffage est collectif.
Ce bien sera disponible à compter du 12/05/2026.
Loyer mensuel charges comprises : 829,87 € CC
Loyer hors charges : 654,87 €
Provision sur charges : 175,00 €
Dépôt de garantie : 654,87 €
Référence dossier : MEL_513036
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 908.82 € dont 209.89 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 06/08/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 167kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes