Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
Situé au 5 avenue du Doyen Colas, Résidence Armor 18 à Rennes (35000), cet appartement T3 de 64,94 m² se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec interphone, à proximité immédiate du métro station Université et des établissements scolaires.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave vient compléter ce bien.
Confort appréciable : chauffage collectif, eau chaude et eau froide incluses dans les charges, facilitant la gestion du budget au quotidien.
Disponible à partir du 02/07/2026
Loyer mensuel charges comprises : 785,20 €
Loyer hors charges : 640,20 €
Charges mensuelles : 145,00 €
Dépôt de garantie : 640,20 €
Référence dossier : MEL_515276
Pour plus d¿informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 852.01 € dont 196.77 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 09/06/2022.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 258kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes