Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – Rennes Patton
Situé à Rennes rue de la Taurellerie, à proximité Canal Saint Martin, résidence LES MANADES, cet appartement T3 de 62.89m2 dans un immeuble récent BBC, au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant sur balcon exposé ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un dégagement avec placard, de 2 chambres dont 1 avec placard, d’une salle de bains avec WC.
Une place de stationnement en sous sol complète ce bien.
Les charges comprennent le chauffage et l’eau chaude.
Disponible à partir du 11/06/2026
Loyer mensuel : 829.54 € charges comprises
Dont charges : 90.00 €
Loyer hors charges : 739.54 €
Dépôt de garantie : 739.54 €
Logement soumis à plafonds de ressources.
Référence dossier : MEL_519273
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 825.11 € dont 190.55 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 22/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*A - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*B - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*C - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*D - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*E - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*F - 153kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)7kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m2.an
- B7 kg CO2/m2.an
- C7 kg CO2/m2.an
- D7 kg CO2/m2.an
- E7 kg CO2/m2.an
- F7 kg CO2/m2.an
- G7 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes