Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – Appartement T3 – Rennes Patton
Dans une résidence récente et sécurisée « L’Ecrin Saint-Laurent », rue de Saint-Laurent, très bel appartement T3 de 63,87m² au 1er étage.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé OUEST avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains.
Un garage fermé en sous-sol
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Logement soumis à un plafond de ressources PINEL
Libre le 25/06/2026
Loyer 895,99€
Dont 110,00€ de charges
Dépôt de garantie : 785,99€
Référence du dossier : MEL_521204
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 837.96 € dont 193.52 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 20/02/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*A - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*B - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*C - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*D - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*E - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*F - 99kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A19 kg CO2/m2.an
- B19 kg CO2/m2.an
- C19 kg CO2/m2.an
- D19 kg CO2/m2.an
- E19 kg CO2/m2.an
- F19 kg CO2/m2.an
- G19 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes