Descriptif du bien
Situé 65 rue de Dinan, Résidence Les Cordeliers, 35000 Rennes, à deux pas de la Place des Lices, découvrez ce T3 duplex de 58,72 m², situé au 3éme et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone.
Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains à l’étage. Un parking couvert complète ce bien. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz naturel.
Disponible à partir du 04/08/2026.
Loyer mensuel : 874,86 € charges comprises, dont :
Loyer hors charges : 799,86 €
Provision sur charges : 75,00 €
Dépôt de garantie : 799,86 €
Référence dossier : MEL_542457.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 770.4 € dont 177.92 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 18/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes