Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T3 – RENNES
Au sein de la résidence Les Cadets, située rue d’Antrain 35700 Rennes, découvrez ce bel appartement T3 de 64,46 m², situé au 4ème étage.
Il bénéficie d’un balcon exposé plein Sud, offrant une agréable luminosité.
Le logement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Un parking couvert et un garage complètent ce bien.
Le chauffage est collectif et l’accès à la résidence est sécurisé par interphone.
Disponible à partir du 04/08/2026
Loyer charges comprises (CC) : 871,22 € / mois
Loyer hors charges : 746,22 € / mois
Provision sur charges : 125,00 € / mois
Dépôt de garantie : 746,22 €
Logement soumis à plafond de ressources.
Référence dossier : MEL_543254
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 845.71 € dont 195.31 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/07/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*A - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*B - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*C - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*D - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*E - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*F - 108kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)21kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A21 kg CO2/m2.an
- B21 kg CO2/m2.an
- C21 kg CO2/m2.an
- D21 kg CO2/m2.an
- E21 kg CO2/m2.an
- F21 kg CO2/m2.an
- G21 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes