Descriptif du bien
Situé au 2 rue du Père Lebret – Résidence Le Menhir, 35000 Rennes, dans le quartier Bourg l’Évêque, découvrez cet appartement T3 de 66,09 m², situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d’un séjour ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, dont une avec accès au balcon, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’un garage en sous-sol, d’une cave privative, d’un interphone, ainsi que d’un chauffage et d’une production d’eau chaude collectifs, offrant un confort au quotidien.
Disponible à partir du 01/10/2026.
Loyer charges comprises : 930,67 € / mois
Loyer hors charges : 780,67 € / mois
Provision sur charges : 150,00 € / mois
Dépôt de garantie : 780,67 €
Référence dossier : MEL_544222.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 867.09 € dont 200.25 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/01/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 318kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*A - 318kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*B - 318kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*C - 318kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*D - 318kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*E - 318kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*F - 318kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A69 kg CO2/m2.an
- B69 kg CO2/m2.an
- C69 kg CO2/m2.an
- D69 kg CO2/m2.an
- E69 kg CO2/m2.an
- F69 kg CO2/m2.an
- G69 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes