Appartement T3 à louer Rennes Saint-helier - 67 m²

RENNES ( 35000 )
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44510709a-1
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Descriptif du bien


A LOUER - AGENCE GIBOIRE - Appartement T3 - RENNES SAINT HELIER

A LOUER – AGENCE GIBOIRE – Appartement T3 – RENNES SAINT HELIER Bel appartement T3 de 66.62 m² entièrement rénové situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec concierge. A moins d’une minute à pied des commerces et d’un arrêt de bus. Il comporte une entrée avec débarras, un grand salon-séjour donnant sur un balcon exposé Sud, un cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) avec une loggia, 2 chambres dont l’une avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Parking privatif. Cave. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Visite virtuelle disponible sur notre site.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
67 m² habitable
1 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 garage(s)
Année construction : 1975
Nombre d'étage : 9
Ref : NG5248V-GTE
Charges : 150

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 164 Les émissions de GES sont de 38

Le quartier

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Alphonse Guérin est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 2 860 habitants sont jeunes, locataires à 62 % et gagnent 2 130 euros par mois.

Le quartier est calme. On y trouve un supermarché dans les environs.

L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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