Appartement T4 - Rennes (423534)

Descriptif du bien

Au 5 allée jean de la Varende, à proximité de la ligne B du métro, très beau T4 duplex, comprenant au premier niveau : une entrée, un grand salon séjour avec placard donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, au second niveau: un espace bureau, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc. Un garage et un parking.

Eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 piéce(s)

2 chambre(s)

93.38 m² habitable

1 salle(s) de bains

Chauffage Type : individuel

1 place(s) de parking

Ref : 423534

Charges : 220

Honoraires charge locataire : 1213.94 € dont 280.14 € pour l'état des lieux.

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 13/09/2022.

Logement extrêmement performant
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
33
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
33 kg CO₂/m².an
B
33 kg CO₂/m².an
C
33 kg CO₂/m².an
D
33 kg CO₂/m².an
E
33 kg CO₂/m².an
F
33 kg CO₂/m².an
G
33 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T4 à louer - 93 m²

1154 € / mois CC

Disponible à partir du 13/08/2025

Réf : 423534

RENNES - Location

Descriptif du bien

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Le quartier