Descriptif du bien
Au 9 rue du Bois Rondel à Rennes (35700), dans une ruelle calme à proximité immédiate de l’arrêt de métro Jules Ferry (ligne B), découvrez cet appartement T4 en duplex de 92,10 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone.
Le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante et de WC séparés. À l’étage, vous profiterez d’une mezzanine, d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’une seconde chambre avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un cellier. Un garage fermé vient compléter ce bien.
Disponible à compter du 01/12/2025.
Loyer mensuel : 1 140,51 € charges comprises, dont 1 040,51 € de loyer hors charges et 100,00 € de provisions pour charges mensuelles.
Dépôt de garantie : 1 040,51 €.
Référence dossier : MEL_478575.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, par mail, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1215.5 € dont 280.5 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 07/11/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 175kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes