Descriptif du bien
À LOUER – BIEN D’EXCEPTION – RARE SUR LE MARCHÉ
Au cœur de Rennes, découvrez ce somptueux appartement T5 en dernier étage, offrant des prestations haut de gamme et une triple exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien unique se compose :
Au premier niveau : une vaste entrée desservant trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, dont une suite parentale avec dressing et véranda fermée.
À l’étage supérieur : un espace de vie spectaculaire ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur les toits de la ville, agrémentée d’un spa privatif pour des moments de détente uniques.
Deux places de stationnement privatives complètent avec borne rechargeable ce bien rare à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 2099.76 € dont 484.56 € pour l'état des lieux.
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 12/06/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 74kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes