Descriptif du bien
À louer – Appartement T3 neuf – Saint-Avé (Rue des Étoiles)
Au sein d’une résidence neuve aux prestations de qualité, située rue des Étoiles à Saint-Avé, découvrez ce bel appartement T3 non meublé, situé au dernier étage de la résidence.
Il se compose de :
une entrée avec placard,
une spacieuse salle d’eau,
un WC indépendant,
deux chambres, dont une avec placard intégré,
une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte) ouverte sur un séjour lumineux,
un balcon accessible depuis le séjour, agrémenté d’un cellier extérieur.
Confort & équipements :
Résidence neuve aux prestations de qualité
Chauffage et eau chauds collectifs par pompe à chaleur
Balcon avec cellier
Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement offre un cadre de vie confortable.
Chauffe, eau chaude et froide collectif compris dans le loyer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 736.03 € dont 200.91 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 21/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 31kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 31kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 31kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 31kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 31kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 31kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 31kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes