Descriptif du bien
A LOUER – GROUPE GIBOIRE – APPARTEMENT T2 – SAINT-GRÉGOIRE
Situé allée de Suffren, résidence Les Magnolias à SAINT-GRÉGOIRE, cet appartement T2 de 41,28 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un environnement calme avec un accès rapide à la rocade.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse en rez-de-jardin, idéale pour les beaux jours.
Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour le confort au quotidien.
Disponible à partir du 15/06/2026.
Loyer mensuel : 578,27 € charges comprises
Dont charges : 25,00 €
Loyer hors charges : 553,27 €
Dépôt de garantie : 553,27 €
Référence dossier : MEL_504852
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de GIBOIRE en cliquant sur « Prendre RDV ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 541.6 € dont 125.08 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 05/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes