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Appartement T3

SAINT MALO (35400)

950 € / mois CC

100 € de provisions sur charges

89 m²

Réf : HG-1978-L5

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Giboire Location - SAINT MALO

3 rue Porcon de la Barbinais - Intra-Muros

35400 SAINT-MALO

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Descriptif du bien

A LOUER – AGENCE GIBOIRE – APPARTEMENT TYPE 3, 89.40 m² – SAINT MALO / INTRA-MUROS – Au coeur de la vieille ville, 7 Rue d’Asfeld, au 2ème et dernier étage, bel appartement de type 3 en duplex, rénové, 89.40 m², comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. A l’étage : dégagement avec placards, 2 chambres, une salle d’eau, une salle de bain. Chauffage inclus dans les provisions de charges. Cave privative. Déjà disponible !

3 piéce(s)
2 chambre(s)
89 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Nombre d'étage : 2
Ref : HG-1978-L5
Charges : 100

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de Les émissions de GES sont de

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Intra-Muros est un quartier de Saint-Malo situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 1 900 habitants sont âgés, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 940 euros par mois.

Le quartier est très vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 58 %. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Dinard Pleurtuit Saint-Malo à 5 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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