Descriptif du bien
A LOUER – Agence GIBOIRE – Appartement T4 – St Malo résidence LE START
Bel appartement récent ¿ Quartier Hippodrome, Saint-Malo
Découvrez ce superbe appartement type 4 de 100m² récent situé au 5¿ étage avec ascenseur de la résidence Le Start, idéalement implantée avec commerces de proximité au pied de l¿immeuble.
L¿appartement se compose d¿une entrée avec placard, d¿une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 15 m² ainsi qu¿à un balcon de 14 m².
La partie nuit comprend :
– une première chambre avec placard et accès au balcon,
– une deuxième chambre avec placard,
– une troisième chambre dotée d¿un rangement et d¿une salle d¿eau privative.
Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu¿un WC indépendant avec espace buanderie.
Double garage en sous-sol.
Logement soumis à plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 1306.76 € dont 301.56 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 22/10/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 51kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 51kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 51kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 51kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 51kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 51kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 51kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes