Descriptif du bien
A LOUER – AGENCE GIBOIRE – APPARTEMENT TYPE 4 (81.58 m²) – SAINT MALO
Situé rue de la Balue, à proximité des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 81,58 m², situé au 2ème étage d’une résidence récente et sécurisée.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains.
2 places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 896.64 € dont 244 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 428 € et 579 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 07/12/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*A - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*B - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*C - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*D - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*E - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*F - 54kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)11kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A11 kg CO2/m2.an
- B11 kg CO2/m2.an
- C11 kg CO2/m2.an
- D11 kg CO2/m2.an
- E11 kg CO2/m2.an
- F11 kg CO2/m2.an
- G11 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes