Descriptif du bien
À LOUER – T3 NEUF AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE AVEC BORNE DE RECHARGE – SARZEAU
Groupe GIBOIRE vous propose à la location ce bel appartement T3 neuf, situé au sein d’une résidence de qualité, livrée fin septembre, au 5 rue de la Madeleine à Sarzeau.
Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et services du quotidien, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur de la presqu’île de Rhuys.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose d’un four, d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur/congélateur, d’un micro-ondes ainsi que de nombreux rangements et d’un îlot central.
La cuisine s’ouvre sur un séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une pièce de rangement extérieure vient compléter cet espace et offre un rangement supplémentaire particulièrement pratique.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’une pièce dressing. Ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage privatif situé en sous-sol, équipé d’une borne de recharge électrique privative mise à disposition, vient compléter ce bien.
Vous bénéficierez également d’un local vélo commun et sécurisé.
Disponible courant octobre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires charge locataire : 945.49 € dont 258.09 € pour l'état des lieux.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
